2 place de la République, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place de la République, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place de la République, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 692 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Ventes au 2 place de la République
Les 2 ventes au 2 place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place de la République, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place de la République dans son marché local
Prix du 2 place de la République par rapport à la voie
Sur place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 place de la République se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place de la République par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place de la République se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 22.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place de la République à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 2 place de la République est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
