4 place Henry de Groux, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 place Henry de Groux, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place Henry de Groux, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 881 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place Henry de Groux
Aucune vente n'a été recensée au 4 place Henry de Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place Henry de Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place Henry de Groux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place Henry de Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place Henry de Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place Henry de Groux dans son marché local
Prix du 4 place Henry de Groux par rapport à la voie
Sur place Henry de Groux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 4 place Henry de Groux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place Henry de Groux par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Henry de Groux se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 30.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place Henry de Groux à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 4 place Henry de Groux est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.29 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
