12 rue Charles Gounod, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 029 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 rue Charles Gounod, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trou De Magnan à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 12 rue Charles Gounod se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Charles Gounod par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Charles Gounod se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et -10.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 16.89 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
