9 rue de l’Oratoire, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 3 057 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de l’Oratoire, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 616 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de l’Oratoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 9 rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur rue de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 9 rue de l’Oratoire se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de l’Oratoire par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de l’Oratoire se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 14.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de l’Oratoire à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 9 rue de l’Oratoire est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.29 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
