9 rue de la Résistance, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°1 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de la Résistance, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 785 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la Résistance, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 9 rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 9 rue de la Résistance se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Résistance par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la Résistance se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 19.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de la Résistance à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 9 rue de la Résistance est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
