18 rue des Amandiers, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°16 et du 6.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 rue des Amandiers, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baume à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1247 mètres
Ventes au 18 rue des Amandiers
Les 2 ventes au 18 rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 18 rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 18 rue des Amandiers se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Amandiers par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Amandiers se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et -12.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 16.89 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
