2 bis rue des Rosiers, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue des Rosiers, 13640 La Roque-d'Anthéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 834 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 bis rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 bis rue des Rosiers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue des Rosiers par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue des Rosiers se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 30.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue des Rosiers à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue des Rosiers est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
