3 bis rue du Grand Jas, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue du Grand Jas, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 ter et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue du Grand Jas, 13640 La Roque-d'Anthéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 770 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue du Grand Jas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue du Grand Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue du Grand Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue du Grand Jas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue du Grand Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue du Grand Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue du Grand Jas dans son marché local
Prix du 3 bis rue du Grand Jas par rapport à la voie
Sur rue du Grand Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 bis rue du Grand Jas se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue du Grand Jas par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue du Grand Jas se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 30.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue du Grand Jas à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue du Grand Jas est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 31.9 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
