12 rue du Poilu, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Poilu, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue du Poilu, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 696 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Poilu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Poilu dans son marché local
Prix du 12 rue du Poilu par rapport à la voie
Sur rue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 12 rue du Poilu se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Poilu par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Poilu se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et -30.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 16.92 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
