4 rue du Poilu, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Poilu, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 39.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 rue du Poilu, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 727 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 121 mètres
Ventes au 4 rue du Poilu
Les 4 ventes au 4 rue du Poilu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Poilu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Poilu dans son marché local
Prix du 4 rue du Poilu par rapport à la voie
Sur rue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 4 rue du Poilu se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Poilu par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Poilu se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 5.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
