22 rue Georges Clémenceau, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Georges Clémenceau, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 664 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Georges Clémenceau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 22 rue Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Georges Clémenceau par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Georges Clémenceau se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 19.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Georges Clémenceau à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 22 rue Georges Clémenceau est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.29 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
