2 rue Marie Durand, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marie Durand, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Marie Durand, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 102 logements - 2659 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 736 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Marie Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Marie Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Marie Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Marie Durand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Marie Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Marie Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marie Durand dans son marché local
Prix du 2 rue Marie Durand par rapport à la voie
Sur rue Marie Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 rue Marie Durand se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marie Durand par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Marie Durand se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 16.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Marie Durand à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 2 rue Marie Durand est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.29 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
