8 Chemin de l’Aqueduc, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de l’Aqueduc, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadenières à 494 mètres
- - Lamanon à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 8 Chemin de l’Aqueduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Aqueduc par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Aqueduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -9.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 500 € au 8 Chemin de l’Aqueduc à Lamanon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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