2 Chemin des Amandiers, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², identique à celui du n°46 et de n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Amandiers, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 252 mètres
- - Lamanon à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 2 Chemin des Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Amandiers se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et -3.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 650 € au 2 Chemin des Amandiers à Lamanon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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