5 Chemin des Collines, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Collines, affiche un prix moyen de 2 912 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Collines, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lamanon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 198 mètres
- - Lamanon à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Collines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Collines dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Collines par rapport à la voie
Sur Chemin des Collines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 5 Chemin des Collines se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Collines par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Collines se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et 17.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Collines à Lamanon
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Collines est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Lamanon, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamanon a augmenté de 45.77 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 085 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 5 Chemin des Collines à Lamanon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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