9 Chemin des Collines, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Collines, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin des Collines, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 203 mètres
- - Lamanon à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Collines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Collines dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Collines par rapport à la voie
Sur Chemin des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 9 Chemin des Collines se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Collines par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Collines se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -10.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 9 Chemin des Collines à Lamanon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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