3 Chemin des Jardins, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Jardins, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 68 mètres
- - Lamanon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 3 Chemin des Jardins se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Jardins par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Jardins se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -13.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 3 Chemin des Jardins à Lamanon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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