11 Chemin du Sirocco, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Sirocco, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin du Sirocco, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoulon à 248 mètres
- - Lamanon à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Sirocco, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Sirocco dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Sirocco par rapport à la voie
Sur Chemin du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 11 Chemin du Sirocco se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Sirocco par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Sirocco se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et -3.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 300 € au 11 Chemin du Sirocco à Lamanon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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