5 Impasse Cinsault, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Cinsault, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Cinsault, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 122 mètres
- - Lamanon à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Cinsault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Cinsault dans son marché local
Prix du 5 Impasse Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 5 Impasse Cinsault se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Cinsault par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Cinsault se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et -3.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 000 € au 5 Impasse Cinsault à Lamanon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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