3 Impasse Clairette, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clairette, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse Clairette, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1799 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 218 mètres
- - Lamanon à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Clairette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clairette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clairette par rapport à la voie
Sur Impasse Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 3 Impasse Clairette se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clairette par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clairette se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et 1.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
