3 Impasse des Canisses, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Canisses, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Impasse des Canisses, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoulon à 160 mètres
- - Lamanon à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Canisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Canisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Canisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Canisses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Canisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Canisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Canisses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Canisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Canisses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 3 Impasse des Canisses se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Canisses par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Canisses se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et -6.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
