34 Impasse des Sophoras, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse des Sophoras, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 93 mètres
- - Lamanon à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Sophoras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Sophoras dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Sophoras par rapport à la voie
Sur Impasse des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 34 Impasse des Sophoras se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Sophoras par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Sophoras se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -14.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 34 Impasse des Sophoras à Lamanon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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