3 Impasse du Levant, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Levant, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Levant, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoulon à 188 mètres
- - Lamanon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Levant dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Levant par rapport à la voie
Sur Impasse du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 3 Impasse du Levant se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Levant par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Levant se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et -3.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 700 € au 3 Impasse du Levant à Lamanon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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