1 Montee Anthony Giusti, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montee Anthony Giusti, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montee Anthony Giusti, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Lamanon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 157 mètres
- - Lamanon à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montee Anthony Giusti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montee Anthony Giusti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montee Anthony Giusti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montee Anthony Giusti, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montee Anthony Giusti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montee Anthony Giusti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montee Anthony Giusti dans son marché local
Prix du 1 Montee Anthony Giusti par rapport à la voie
Sur Montee Anthony Giusti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 1 Montee Anthony Giusti se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montee Anthony Giusti par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montee Anthony Giusti se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Lamanon et 21.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montee Anthony Giusti à Lamanon
Le loyer moyen estimé au 1 Montee Anthony Giusti est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Lamanon, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamanon a augmenté de 46.29 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 085 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
