12 Montée de Calès, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée de Calès, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°5 et du 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Montée de Calès, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 192 mètres
- - Lamanon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée de Calès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée de Calès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée de Calès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée de Calès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée de Calès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée de Calès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée de Calès dans son marché local
Prix du 12 Montée de Calès par rapport à la voie
Sur Montée de Calès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 12 Montée de Calès se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée de Calès par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée de Calès se situe 17 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -26.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
