5 a Place de la Poste, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Place de la Poste, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et du 0.34 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Place de la Poste, 13113 Lamanon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 113 mètres
- - Lamanon à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Place de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Place de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Place de la Poste, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Place de la Poste dans son marché local
Prix du 5 a Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 5 a Place de la Poste se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Place de la Poste par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Place de la Poste se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -14.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Place de la Poste à Lamanon
Le loyer moyen estimé au 5 a Place de la Poste est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamanon, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
