1 Place du Cabaret, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Cabaret, affiche un prix moyen de 2 821 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Cabaret, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lamanon.
- 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 136 mètres
- - Lamanon à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Cabaret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Cabaret dans son marché local
Prix du 1 Place du Cabaret par rapport à la voie
Sur Place du Cabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 1 Place du Cabaret se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Cabaret par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Cabaret se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Lamanon et 21.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Cabaret à Lamanon
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Cabaret est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Lamanon, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamanon a augmenté de 46.29 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 085 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
