39 Rue de Cales, 13113 Lamanon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Cales, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°37 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue de Cales, 13113 Lamanon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamanon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Marronniers à 143 mètres
- - Lamanon à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique LAMANON à 195 mètres
Ventes au 39 Rue de Cales
Une vente a été recensée au 39 Rue de Cales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Cales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Cales, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Cales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Cales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Cales dans son marché local
Prix du 39 Rue de Cales par rapport à la voie
Sur Rue de Cales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 39 Rue de Cales se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Cales par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône
À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Cales se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Lamanon et -17.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
