18 Allée des Chênes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°17 et du 4.37 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Allée des Chênes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 673 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 18 Allée des Chênes se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Chênes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Chênes se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 17.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
