20 Allée des Chênes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°59 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Allée des Chênes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 722 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 579 mètres
Ventes au 20 Allée des Chênes
Une vente a été recensée au 20 Allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 20 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 20 Allée des Chênes se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Chênes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Chênes se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 0.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 700 € au 20 Allée des Chênes à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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