65 Allée des Chênes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°64 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Allée des Chênes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 693 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 65 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Allée des Chênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 65 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 65 Allée des Chênes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allée des Chênes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Allée des Chênes se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 10.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 100 € au 65 Allée des Chênes à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 028 € en assurant vous-même les visites, ou 3 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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