2 Allée Henri Jeanson, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Henri Jeanson, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Henri Jeanson, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthoire à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 670 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 479 mètres
Ventes au 2 Allée Henri Jeanson
Une vente a été recensée au 2 Allée Henri Jeanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Henri Jeanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Henri Jeanson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Jeanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Jeanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Henri Jeanson dans son marché local
Prix du 2 Allée Henri Jeanson par rapport à la voie
Sur Allée Henri Jeanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 2 Allée Henri Jeanson se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Henri Jeanson par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henri Jeanson se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -8.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 250 € au 2 Allée Henri Jeanson à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 981 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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