15 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 2 011 € à 2 833 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 28.95 % à celui du n°10 et de 28.76 % à celui du n°17.

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À propos du 15 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée D'aix à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Guéhenno à 209 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 101 mètres
- Ecole maternelle La Ventarelle à 89 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 120 mètres

Ventes au 15 Avenue de Verdun

Les 2 ventes au 15 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2021

230 000 €(2 054 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

15 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc

30 novembre 2020

310 000 €(2 768 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

15 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 15 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 15 Avenue de Verdun se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Verdun se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -45.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Prévert, 13410 Lambesc(3,589 €)

Lot Favettes I Rte de Rognes, 13410 Lambesc(3,855 €)

Boulevard de la République, 13410 Lambesc(3,100 €)

Rue Notre Dame de la Rose, 13410 Lambesc(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.