18 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°29 et de 1.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4773 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 18 Avenue de Verdun se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Verdun se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -18.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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