21 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 24.59 % à celui du n°12 et de 24.55 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4711 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 213 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 160 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 140 mètres
Ventes au 21 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 21 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 21 Avenue de Verdun se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Verdun se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -42.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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