3 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 c et de 1.54 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4586 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 229 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 7 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 138 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -34.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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