40 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°42 et de 3.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4906 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 314 mètres
Ventes au 40 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 40 Avenue de Verdun se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Verdun se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -6.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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