11 Avenue Jean Monnet, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², identique à celui du n°3 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue Jean Monnet, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Rouge à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 946 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 11 Avenue Jean Monnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Monnet par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Monnet se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 1.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 350 € au 11 Avenue Jean Monnet à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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