16 Chemin des Beattes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Beattes, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin des Beattes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 625 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Beattes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Beattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Beattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Beattes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Beattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Beattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Beattes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Beattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Beattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 16 Chemin des Beattes se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Beattes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Beattes se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -2.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 550 € au 16 Chemin des Beattes à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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