3 Chemin des Beattes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Beattes, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 20.63 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Chemin des Beattes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 715 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Beattes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Beattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Beattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Beattes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Beattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Beattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Beattes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Beattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Beattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 3 Chemin des Beattes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Beattes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Beattes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -8.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
