2 Chemin des Grives, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grives, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Grives, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 925 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Grives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grives dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grives par rapport à la voie
Sur Chemin des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Chemin des Grives se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grives par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grives se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -10.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 400 € au 2 Chemin des Grives à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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