16 b Chemin du Salet, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Chemin du Salet, affiche un prix moyen de 4 483 €/m².
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Chemin du Salet, 13410 Lambesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 631 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Chemin du Salet
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Chemin du Salet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Chemin du Salet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Chemin du Salet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Chemin du Salet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Chemin du Salet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Chemin du Salet dans son marché local
Prix du 16 b Chemin du Salet par rapport à la voie
Sur Chemin du Salet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 16 b Chemin du Salet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Chemin du Salet par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Chemin du Salet se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 26.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Chemin du Salet à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 16 b Chemin du Salet est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 b Chemin du Salet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 224 150 € au 16 b Chemin du Salet à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
