11 Escaliers des Remparts, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Escaliers des Remparts, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°3 et de 10.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Escaliers des Remparts, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 601 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Escaliers des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Escaliers des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Escaliers des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Escaliers des Remparts, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Escaliers des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Escaliers des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Escaliers des Remparts dans son marché local
Prix du 11 Escaliers des Remparts par rapport à la voie
Sur Escaliers des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 11 Escaliers des Remparts se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Escaliers des Remparts par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Escaliers des Remparts se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 2.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Escaliers des Remparts à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 11 Escaliers des Remparts est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
