5 Impasse Clair Logis, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Clair Logis, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Clair Logis, 13410 Lambesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Clair Logis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Clair Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Clair Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Clair Logis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Clair Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Clair Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Clair Logis dans son marché local
Prix du 5 Impasse Clair Logis par rapport à la voie
Sur Impasse Clair Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 5 Impasse Clair Logis se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Clair Logis par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Clair Logis se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 23.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Clair Logis à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Clair Logis est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 300 € au 5 Impasse Clair Logis à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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