4 Impasse des Oliviers, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Oliviers, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 814 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Oliviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 4 Impasse des Oliviers se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Oliviers par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Oliviers se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 0.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 250 € au 4 Impasse des Oliviers à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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