1 Impasse des Pins, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 3 691 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Pins, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthoire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 875 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 1 Impasse des Pins se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pins par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pins se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -15.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au 1 Impasse des Pins à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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