2 Impasse du Chapeau Rouge, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis et du 0.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse du Chapeau Rouge, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 460 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chapeau Rouge, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Impasse du Chapeau Rouge se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chapeau Rouge par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chapeau Rouge se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -19.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
