4 Impasse Prévert, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Impasse Prévert, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guéhenno à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 119 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 213 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 98 mètres
Ventes au 4 Impasse Prévert
Les 2 ventes au 4 Impasse Prévert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Impasse Prévert à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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