6 Impasse Roger Clot, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Roger Clot, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Roger Clot, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 620 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Roger Clot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Roger Clot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Roger Clot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Roger Clot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Roger Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Roger Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Roger Clot dans son marché local
Prix du 6 Impasse Roger Clot par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Clot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 6 Impasse Roger Clot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Roger Clot par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Roger Clot se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 7.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Roger Clot à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Roger Clot est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 6 Impasse Roger Clot à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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