3 la Trévaresse, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Trévaresse, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 la Trévaresse, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 678 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Trévaresse
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Trévaresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Trévaresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Trévaresse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Trévaresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Trévaresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Trévaresse dans son marché local
Prix du 3 la Trévaresse par rapport à la voie
Sur la Trévaresse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 3 la Trévaresse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Trévaresse par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Trévaresse se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 3.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
